Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

78647 Trossingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Musikstadt Trossingen. Diese ansprechende, helle ca.93 m² große Wohnung im 1. OG eines kleinen Mehrfamilenhauses, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei hellen und einladenden Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder auch Homeoffice. Die Küche mit angeschlossenem Esszimmer ist durch einen Bogengang mit dem Wohnzimmer verbunden und gibt insgesamt ein offenes Wohngefühl. Ein Tageslicht-Badezimmer, ein GästeWC, ein kleiner Abstellraum sowie ein einladender Flur ergänzen das Angebot und sorgen für Komfort in Ihrem Alltag. Genießen Sie zudem den eigenen Süd-Balkon mit einem Bereich von ca. 6 m², perfekt zum Entspannen und gemütliche Stunden im Freien. Es gibt einen Hausmeisterservice, so dass sie sich nicht um den Winterdienst u.a.kümmern müssen und eine gute Hausverwaltung, die alle Abrechnungen macht und sich um alle Belange kümmert. Die Lage dieser Wohnung ist ein echter Gewinn für alle, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Mit der Bahnstation Trossingen Stadt, nur 10 Meter entfernt, sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Station Trossingen Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Minuten und profitieren von den Verbindungen ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, " Schwabenpark"mit einem ALDI Süd, der nur 80 Meter entfernt ist , sowie mehrere Läden, wie Baumarkt, Drogerie und Bekleidungsgeschäft sind ideal für Ihren täglichen Einkauf. Weitere Geschäfte und Restaurants finden Sie fußläufig in wenigen Minuten, wodurch Sie eine große Auswahl an kulinarischen und gastronomischen Angeboten genießen können. Am Ort sind alle Schulen, Kindergärten und Ärzte. Für Familien mit Kindern bietet die Nähe zum Hohner-Konservatorium, wo kreative Bildung großgeschrieben wird, einen weiteren Vorteil. Die Wohnung, im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes gelegen, zeichnet sich durch ihren praktischen Grundriss aus. Zudem gehört eine alleinstehende Garage zum Angebot. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Weitere Gemeinschaftsräume, wie Waschraum und Fahrradraum sind mit nutzbar. Obwohl diese Wohnung keine Garten bietet, überzeugt sie durch ihre zentrale Lage und die guten Einkaufsmöglichkeiten, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Auffahrt zur Autobahn A81 ist ca. 5min entfernt. Lassen Sie sich diese ideale Gelegenheit nicht entgehen! Die Kombination aus komfortablem Wohnen, erstklassiger Lage und den Annehmlichkeiten der Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob als Erstwohnung, für die kleine Familie oder als Kapitalanlage – hier sind Sie richtig! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot in Trossingen!

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