Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
Größe 131 m²
25436 Heidgraben
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung Die familienfreundliche Gemeinde Heidgraben im Kreis Pinneberg liegt nordwestlich von Hamburg, direkt angrenzend an Tornesch, Uetersen und Elmshorn bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Umgebung ist geprägt von weiten Grünflächen, Feldern und den nahen Elbmarschen, die zusammen mit den örtlichen Sportvereinen einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantieren. Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende, fußläufige Infrastruktur: Der Kindergarten, die Grundschule sowie die Freiwillige Feuerwehr sind in nur etwa 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen und die medizinische Versorgung bieten die Nachbarstädte Uetersen und Elmshorn eine erstklassige Infrastruktur. Auch Pendler profitieren von der optimalen Lage: Die Buslinie 6667 fährt direkt zum Tornescher Bahnhof, von wo aus eine schnelle Zugverbindung nach Hamburg besteht. Autofahrer erreichen die Hamburger City zügig über die Autobahn A23 (Anschlussstelle Tornesch). Damit ist Heidgraben sowohl für Ruhesuchende als auch für Berufstätige und Familien ein idealer Wohnort. Objektbeschreibung Dieses charmante und moderne Reihenmittelhaus überzeugt durch eine smarte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein hohes Maß an Wohnqualität – perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und ein idyllisches Wohnumfeld suchen. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der durchdachte Flur bietet optimalen Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in das praktische Gäste-Badezimmer mit Fenster sowie in den funktionalen Hauswirtschaftsraum. Das wahre Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden, offenen Küche. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein. Dank der weitläufigen Grundfläche lässt sich das Wohnzimmer ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten – ob als gemütliche Sofalandschaft für Familienabende oder im minimalistischen Design. Große Fensterelemente sorgen nicht nur für ein freundliches Ambiente, sondern führen Sie auch direkt auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Südgarten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein praktischer Gartenschuppen, der bequem über eine Gartenpforte erreichbar ist, bietet zudem zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Zimmer genutzt werden können. Das moderne Vollbad auf dieser Ebene ist sowohl mit einer bodentiefen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der vollständig ausgebaute Spitzboden, die sogenannte Galerie. Dank zweier großzügiger Dachfenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und vielseitig als zusätzliches Zimmer nutzbar. Hier befinden sich zwei Abstellräume, die sich für das Verstauen von persönlichen Gegenständen oder für die Nutzung als Waschraum ideal eignen. Zum Haus gehört außerdem ein praktischer Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Grundstück. Sie werden von diesem charmanten Objekt begeistert sein. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!