Warmmiete 1.105 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
13127 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 805 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,15 m² befindet sich in einer repräsentativen, freistehenden Stadtvilla aus dem Jahr 1997 mit lediglich zehn Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seine angenehme Größe, eine gepflegte Wohnatmosphäre und einen Personenaufzug, der sämtliche Etagen komfortabel erschließt. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet ein modernes Wohnambiente. Sämtliche Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und werden über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein eigener Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Das Haus ist mit einer Wechselsprech- und Klingelanlage ausgestattet. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen effizient über Fernwärme. Der liebevoll angelegte, gemeinschaftlich nutzbare Garten im rückwärtigen Bereich des Grundstücks lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ausstattung * ca. 60,15 m² Wohnfläche * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Fußbodenheizung * Fliesenboden in allen Wohnbereichen * Personenaufzug * Kellerraum * Wechselsprech- und Klingelanlage * Fernwärme für Heizung und Warmwasser * Gemeinschaftsgarten * Baujahr 1997 * Freistehende Stadtvilla mit nur 10 Wohneinheiten Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Französisch Buchholz im Bezirk Pankow. Die ruhige Seitenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Nur etwa 300 Meter entfernt befindet sich der Hugenottenplatz, an dem sich ein attraktives Nahversorgungszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs etabliert hat. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung sowohl an den Pankower Ortskern als auch an die Berliner Innenstadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Mietkonditionen * Kaltmiete: 805,22 € * Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 € * Gesamtmiete: 1.105,22 € * Mindestmietdauer: 2 Jahre Bei Interesse an der Anmietung des Objekts bitte die vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, Adresse und Haushaltsnettoeinkommen zur weiteren Abstimmung senden. Beim Besichtigungstermin bitte folgende Unterlagen mitbringen: Schufa-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung & die letzten 3 Gehaltsnachweise. **Die in der Anzeige verwendeten Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Gebäude und dienen der Veranschaulichung von Ausstattung und Ausstattungsstandard. Die angebotene Wohnung verfügt über einen vergleichbaren Grundriss und eine ähnliche Ausstattung; geringfügige Abweichungen sind möglich.**Ähnliche Angebote
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