Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 11

Größe 220 m²

74238 Krautheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein 3 Familienhaus in der Altstadt von Krautheim. Das Objekt verfügt über drei Wohnungen mit Balkon, einer Werkstatt mit sep. Zugang, einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz. Das Objekt ist an sehr zuverlässige Mieter vermietet, und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage. Pläne und Energieausweis siehe Anlage! Die 4 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 100m², hat ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslicht Bad und eine Eßküche. Die Wohnungen im OG haben 56 und 45m²; die größere wurde etwa 2015 modernisiert. Im DG befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit etwa 20m². Die aktuelle Netto Rendite beläuft sich auf ca. 7,3%. Durch regelmäßige Pflege und Wartung befindet sich das Objekt in einem guten Allgemeinzustand.

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