Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 8
Größe 224 m²
55270 Essenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage gelegen, verbindet dieses gepflegte Haus das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit viel Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Mainz und Wiesbaden. So genießen Sie jeden Tag ein entspanntes Wohngefühl, ohne auf kurze Wege zur Arbeit, zu Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen.Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 225 m², verteilt auf zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten, eröffnet Ihnen dieses Haus zahlreiche Zukunftsperspektiven. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier passt sich die Immobilie Ihren Lebensplänen an.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, fröhliche Familienfeste oder spielende Kinder. Die geräumige Wohnküche wird schnell zum Treffpunkt des Familienlebens, während drei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC runden diese Wohnebene komfortabel ab.Im Dachgeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete zweite Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, eigener Küche sowie weiteren drei Zimmern. Sie eignet sich ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder als attraktive Mietwohnung und schafft damit zusätzlichen finanziellen Spielraum.Auch das Kellergeschoss überzeugt mit überraschend viel Potenzial. Neben großzügigen Abstellflächen stehen ein großer Party- und Hobbyraum, eine weitere Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ob Fitnessraum, Homeoffice, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort - hier bleiben kaum Wünsche offen.Ein besonderes Highlight sind die zwei Gartenbereiche, die jeder Generation ihren eigenen Platz im Grünen schenken. Während der Hauptgarten direkt an die Terrasse anschließt, bietet das zusätzliche Gartengrundstück mit ca. 350 m² weitere Möglichkeiten für Freizeit, Gartenliebhaber oder einfach noch mehr Freiraum. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Doppelgaragen sowie zwei zusätzliche Stellplätze und bietet damit großzügige Abstell- und Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder, ein Wohnmobil oder Besucher.Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie.