Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
66271 Kleinblittersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.140 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus in Grosbliederstroff, direkt hinter der deutsch-französischen Grenze. Mit rund 135 m² Wohnfläche und einer ca. 25 m² großen Südwest-Terrasse bietet sie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Ein PKW Stellplatz zur Wohnung gehörig ist im Mietpreis schon inbegriffen. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Möglicher Einzugstermin wäre der 1.8.2026, aber auch ein späterer Termin (maximal 1.9.2026) wäre möglich. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hohe Lebensqualität, beste Infrastruktur und die Vorzüge des deutsch-französischen Grenzraums – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in Saarbrücken oder der Umgebung sein möchten. Ausstattung ca. 135 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer, Küche und Badezimmer ca. 25 m² große Südwest-Terrasse mit Holzbelag moderner Kaminofen im Wohnzimmer zusätzlich zur Zentralheizung modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine separate Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner eigener Kellerraum PKW-Stellplatz vor dem Haus Lagermöglichkeit für Kaminholz Nebenkostenabrechnung nach individuellem Verbrauch deutsches Satelliten-TV deutsche Mobilfunknetzabdeckung Haus-WLAN vorhanden oder eigener Internetanschluss möglich Hervorragende Lage Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage nahe dem Sportplatz und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: nur etwa 10 Gehminuten zur Bus- und Saarbahnstation Kleinblittersdorf ca. 10 km bis Saarbrücken-Innenstadt schnelle Erreichbarkeit von Saargemünd und der gesamten Saar-Lor-Lux-Region Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und weitere Geschäfte auf deutscher und französischer Seite sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit direkt vor der Haustür Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der beliebte Leinpfad entlang der Saar. Ob Radfahren, Joggen, Spaziergänge mit dem Hund oder Ausflüge mit der Familie – hier bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Treffpunkte wie das Café am Kanal oder ein Eis in Kleinblittersdorf sind bequem erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt Wer in Frankreich steuerpflichtig ist, profitiert je nach persönlicher Situation häufig von einer günstigeren Einkommensteuer als in Deutschland – ein attraktiver finanzieller Vorteil für viele Grenzgänger.