Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

17309 Jatznick

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Frei ab: 4. Februar 2026

Baujahr: 1940

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das um 1940 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus hat im Erdgeschoss 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad, im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Neben dem Einfamilienhaus stehen auf dem Grundstück noch eine PKW-Garage und eine Scheune mit Anbau. In bzw. an den Gebäuden wurden seit 2011 diverse Instandhaltungsarbeiten ausgeführt, z.B.:Fenster (Küche, Schlafzimmer, Duschbad) - 2011/2015Zählerschrank und diverse Leitungen - 2011Schornstein unter dem Dach - 2016Dacheindeckung des Hauses einschl. Dachrinnen erneuert – 2020Teilweise Profilblecheindeckung der Scheune – 2020Der Anbau an der Scheune wurde erneuert - 2020Der Einsatz im Ofen (Schlafzimmer) wurde erneuert – 2021Beheizt wird das Haus derzeit über 3 Kachelöfen.Es sind für den neuen Besitzer noch ein paar Renovierungsarbeiten übriggeblieben, hier kann nun nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.Das ca. 1.540 m² große Grundstück befindet am nördlichen Ortsrand von Sandförde, das Grundstück ist eingezäunt. Das vordere Flurstück ist mit den Gebäuden bebaut, auf dem hinteren Flurstück befindet sich der Garten und die Wiese für die Kleintierhaltung.Eckdaten:Wohnfläche des Hauses im EG: ca. 83 m² + Ausbaureserve im DG: ca. 20 m² PKW-Garage: ca. 55 m² Scheune: ca. 57 m² + Anbau: 40 m² Grundstück: 674 m² (Gebäude- und Freifläche) + 870 m² (Erholungsfläche, Garten) = 1.544 m² Kaufpreis: 85.000 € zzgl. Käuferprovision (pauschal 3.000 € incl. gesetzlicher MwSt.)Gerne stehen wir Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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