Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

71101 Schönaich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

"Für Alltag gemacht. Für Zukunft gedacht."Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zeigt, wie durchdachte Planung auf ca. 44 m² echten Wohnkomfort schaffen kann. Die Raumaufteilung ist klar, effizient und zeitgemäß - ohne unnötige Flächen, mit maximaler Alltagstauglichkeit.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und möblierbar - als ruhiger Bereich für Rückzug und Erholung. Das modern ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche unterstreicht den hochwertigen Neubauanspruch.Und genau hier liegt die besondere Stärke dieser Wohnung: Sie ist Teil eines Gebäudes, das weiter denkt.Barrierefrei nach QNG geplant, mit Aufzug in alle Ebenen sowie elektrisch betriebenen Türen an Schleusen und am Hauszugang entsteht Komfort, der den Alltag erleichtert - heute und langfristig.Das Herzwohnen-Konzept ergänzt dieses Wohnmodell um eine zusätzliche Ebene: Unterstützende Leistungen wie haushaltsnahe Hilfe, Begleitung im Alltag oder bei Bedarf auch pflegerische Unterstützung können flexibel in Anspruch genommen werden - ohne Verpflichtung.Für Eigennutzer bedeutet das Sicherheit im Hintergrund.Für Kapitalanleger eröffnet sich dadurch eine breitere Zielgruppe - insbesondere für Mieter, die Wert auf Komfort, Zugänglichkeit und optionale Unterstützung legen.In Kombination mit dem nachhaltigen Effizienzhaus-40-EE-Standard entsteht hier ein Zuhause mit Perspektive - und ein Investment mit Substanz.

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