Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 1
Größe 636 m²
25348 Glückstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Frei ab: 24. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historischer Charme in einmaliger Innenstadtlage Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Wohnhaus in absoluter Bestlage direkt am Marktplatz von Glückstadt. Diese besondere Immobilie vereint historischen Charakter, stilvolle Ausstrahlung und eine äußerst attraktive Lage im Herzen der charmanten Altstadt. Das Haus besticht durch seine repräsentative Erscheinung und den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes. Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien finden hier eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zugleich von einer der begehrtesten Adressen Glückstadts zu profitieren. Highlights der Immobilie Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit besonderem historischem Flair Exklusive Lage direkt am Marktplatz von Glückstadt Repräsentative Ausstrahlung mit viel Charme und Charakter Seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Liebhaber historischer Immobilien Attraktives Umfeld mit kurzen Wegen zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Hafen Dieses wohl einmalige denkmalgeschützte Wohnhaus wurde ca. 1680 erbaut eine totale Sanierung erfolgt in den 1980er Jahren und wird seitdem laufend liebevoll saniert und instandgehalten. Selbstverständlich werden die Denkmalschutzauflagen dabei beachtet. Aus der Denkmalschutz-Zugehörigkeit können sich steuerliche Vorteile ergeben, zu Einzelheiten befragen Sie bitte Ihren Steuerberater. Ferner ist aus diesem Grund ein Energieausweis nicht erforderlich. Es ist ein Ensemble aus Haupthaus, Seitenflügel und Remise im hinteren Teil des Grundstücks mit einem malerischen Innengarten. Es hat 7 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen sowie die Remise. Ferner gibt es eine Fläche mit 3 Parkplätzen und einen Schuppen für Fahrräder und Müll. Auf Kellerräume wurde seinerzeit verzichtet (Marschgegend) Man kann zurecht sagen, dass historischer Charme auf modernes Wohnerlebnis trifft: original erhaltene Details wie Stuck, Handwerksarbeiten, Balkenlagen, Dielenböden und Farbwahl verbinden sich harmonisch mit zeitgemäßer Haustechnik. Geräumige, teils außergewöhnliche Grundrisse, flexible Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen mit Homeoffice, Galerie- oder Atelierflächen bestimmen den Charakter des Hauses