Diese charmante Altbauwohnung in Barmen bietet hohen Deckenhöhen und einen schönen Ausblick. Einkaufen, Busbahnhof und S-Bahnstation sind leicht erreichbar. Perfekt für eine komfortable Stadtexistenz.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese Altbauwohnung ist mit ihren hohen Decken und dem Ausblick auf gegenüber liegende Gründerzeitfassaden ein echtes Liebhaberstück. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Berliner Platzes und der Barmer City. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bus, Schwebebahn und S-Bahnstation sind ebenfalls schnell erreichbar. Die A46 erreicht man in ca.5 Minuten, die A 1 in ca. 7 Minuten. Parkmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld und in den Seitenstraßen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht. Mindestzeitraum: 3 Monate Team- oder Familienwohnung! Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden im Fischgrätenmuster ausgelegt. Das Wohnzimmer bietet neben einem Sofa mit Beistelltisch, eine Kommode mit einem TV-Flachbildschirm und einen modernen grauen Sessel mit Fußhocker. Direkt am Fenster befindet sich der Esstisch für 4 Personen, hinter dem Sofa steht ein Zusatzbett (0,90 x 2,00m) für Gäste. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,40 x 2,00m) und einer Kommode eingerichtet, hier lässt sich das Fenster mit einem Rollo verdunkeln. In der Diele befinden sich ein Einbauschrank und eine Garderobe mit Spiegel. Diese Wohnung eignet sich bestens für 2 Arbeitskollegen, die in getrennten Zimmern schlafen möchten oder für eine Familie mit einem Kind. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld mit Backofen und Dunstesse, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle sowie eine Grundausstattung an Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Das attraktive Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine, einem Hänge-WC und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Eine Waschmaschine zur Mitbenutzung mit Trockenraum befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Im Mietpreis von € 900,00 für eine Person sind alle Energie- und Nebenkosten, die Nutzung des Internetzugangs und die Treppenhausreinigung enthalten. Mietpreis für zwei Personen € 1050,00 und für drei Personen € 1200,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.Lagebeschreibung
Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Zur Freizeitgestaltung gibt es hier den Nordpark, die Barmer Anlagen sowie die Nordbahntrasse zum Radfahren, Joggen oder Spazieren gehen. Im Skulpturenpark Waldfrieden des in Wuppertal lebenden Künstlers Tony Cragg können Sie seine ausgefallenen Exponate in der Natur erleben. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn, zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung.
Infrastruktur & Umgebung
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