Kaufpreis 260.000 €

16341 Panketal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Objektbeschreibung

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé und Unterlagen sowie die Adresse an.Zum Verkauf steht ein vollerschlossenes und bauträgerfreies Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Panketal - provisionsfrei und sofort verfügbar.Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 890 m² und verteilt sich auf drei Flurstücke. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 733 m². Ergänzt wird diese durch rund 187 m² Verkehrsfläche, die als private Zuwegung dient und ausschließlich zu diesem Grundstück führt.Das Grundstück ist vollständig erschlossen: Strom (inklusive Baustromverteiler), Wasser sowie Abwasseranschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück. Zudem liegen Leerrohre für Telefon/TV und Gas bis auf das Grundstück - ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung.Die Bebauung ist gemäß §34 BauGB entsprechend der Umgebungsbebauung möglich. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Es kann ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von bis zu ca. 10m x 14m errichtet werden, bei einer maximalen Firsthöhe von 9,50m.Das Grundstück ist unbebaut und frei von Abrissobjekten oder störendem Baumbestand, sodass Sie ohne zusätzliche Vorarbeiten mit Ihrem Bauvorhaben starten können.Eine hochwertige Rotbuchenhecke umschließt das Grundstück auf drei Seiten und verfügt bereits über ein integriertes Bewässerungssystem.Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt über den südwestlichen Zugang. Das Grundstück wird beräumt von beweglichen Gegenständen übergeben und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

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