Warmmiete 877 €

Zimmer 4

Größe 73 m²

32584 Löhne

Frisch gesanierte 4-Zimmer-Wohnung in Löhne-Gohfeld bietet ca. 73 m² mit durchdachter Raumaufteilung und eigenem Balkon. Perfekt zum Erstbezug nach Renovierung – neues, helles Wohnambiente nahe der WEZ.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 657 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 1975

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Löhne-Gohfeld, Koblenzer Straße 17. Auf ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie wird im Erstbezug nach Renovierung in neuwertigem Zustand übergeben. Ein besonderes Plus ist der eigene Balkon, der sich zum Wohnbereich öffnet und als sonniger Freisitz zum Entspannen einlädt. Durch die Lage im Dachgeschoss mit Dachschrägen und mehreren Fenstern entsteht eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Bei der Sanierung wurde durchgängig investiert: In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger, moderner Vinylboden verlegt, die Wände frisch gestaltet. Das komplett neue Badezimmer ist mit großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über Badewanne, neues WC und Waschbecken sowie ein Dachfenster; zusätzlich steht eine separate Dusche mit Duschtrennwand zur Verfügung. Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer – eines ideal als Kinder- oder Gästezimmer, das kleinere hervorragend als Arbeitszimmer/Homeoffice – dazu Küche und Bad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte nur bei ernsthaftem Interesse anfragen. Eine Mieterselbstauskunft ist vor der Besichtigung einzureichen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung Eigener Balkon / Freisitz Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen Komplett neues Badezimmer + separate Dusche Großformatige, moderne Fliesen Helle Räume, Dachfenster & Fenster Eigener Kellerraum Türsprechanlage Ruhige Lage, nahe WEZ

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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