Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich zehn Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehm helles Wohnambiente.Die Wohnfläche beträgt ca. 71,7 m² und entspricht einer Grundfläche von rund 84,9 m². Durch die intelligente Nutzung der Dachschrägen wirken die Räume großzügig und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Westbalkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden vom Nachmittag bis in den Abend sowie einen schönen freien Ausblick. Dank der Ost-West-Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über natürlich belichtet - mit Morgensonne in Küche und zweitem Zimmer sowie Abendsonne im Wohnbereich und Schlafzimmer.Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien interessant.Im Wohnzimmer ist bereits ein Kaminanschluss vorhanden. Für eine Nutzung müsste der Ofen an die aktuell geltenden gesetzlichen Vorgaben angepasst bzw. ersetzt werden.Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist kurzfristig verfügbar.Ähnliche Angebote
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