Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
54451 Irsch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem behaglichen Wohngefühl. Die im Souterrain gelegene Einheit präsentiert sich hell, freundlich und einladend - ein Zuhause, das mehr bietet, als man auf den ersten Blick erwartet.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume miteinander verbindet und für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zur Küche. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Räume.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Kurze Wege und eine praktische Anordnung schaffen optimale Voraussetzungen für den Alltag.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet zeitgemäßen Komfort. Die hellen Räumlichkeiten sowie die offene Grundrissgestaltung verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnqualität und ein modernes Ambiente.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft, gemütliche Sommerabende oder das Frühstück am Morgen genießen. Der angrenzende Außenbereich bietet zusätzlichen Freiraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Natur.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind und für zusätzlichen Komfort sorgen.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit moderner Raumaufteilung, Terrasse und guter Wohnqualität suchen. Ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Zuhause sein.