Warmmiete 1.630 €

Zimmer 3

Größe 104 m²

93138 Lappersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 1.400 €

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Exklusive Erdgeschosswohnung in komplett saniertem Architekten Haus mit Terrasse & Garten. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Architektenvilla, die im Jahr 2025 umfassend kernsaniert wurde. Das Zweifamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einer ruhigen, attraktiven Wohnlage. Die Wohnung bietet ein stilvolles Wohnambiente mit einer ca. 25 m² großen Terrasse sowie einem ca. 50 m² großen, privaten Garten – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ausstattung * Architektenhaus– 2025 vollständig saniert * Zweifamilienhaus * Hochwertige 3-fach-Wärmeschutzverglasung * Hervorragende Wärmedämmung * Elektrische Rollläden und Jalousien * Video-Türsprechanlage mit Kamera * Komplett videoüberwachtes Grundstück * Zwei PKW-Stellplätze (zzgl. je 50€) * Eine installierte 11-kW-Wallbox für Elektrofahrzeuge für beide Stellplätze. * Große Terrasse (ca. 25 m²) * Privater Garten (ca. 50 m²) mit Wasser- und Stromanschluss * 2 Schlafzimmer + großer Wohn-Essbereich mit offener Küche + Bad mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne * Einbauküche mit Kochinsel(Ist in Planung) * Parkett + Fliesen * Innentüren mit Smart2Lock * Warmwasserbereitung mit Photovoltaikunterstützung * geräumiger Kellerabteil mit Stromanschluss Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung legen. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie bitte folgende Informationen mit Ihrer Anfrage: * Vor- und Nachname * Alter * Beruf bzw. aktuelle Tätigkeit * Gewünschter Einzugstermin * Kurze Vorstellung Ihrer Person * EmailAdresse oder Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

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