Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
Größe 159 m²
75203 Königsbach-Stein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Frei ab: 28. Juni 2026
Baujahr: 1908
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 2-Familienhaus in Königsbach-Stein, Ortsteil Stein Objekt Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus mit angebauter Scheune, großer Doppelgarage sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m² mit schönem, altem Baumbestand und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf zwei Etagen. Die beiden Etagen müssten noch räumlich getrennt werden. Danach eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder großzügiges Wohnen mit zusätzlichem Platzbedarf. Das Erdgeschoss umfasst ca. 60 m² Wohnfläche und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Terrasse mit Blick in den Garten.Das Obergeschoss verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und bietet ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und die Loggia beim Wohnzimmer. Diese Einheit überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Platz für eine Familie. Der Dachboden des Hauses ist von dieser Wohnung aus zugänglich. Das Haus ist unterkellert und stellt damit umfangreiche Abstell-, Lager- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, direkt angebaute Scheune. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Werkstatt, Lager, Hobbybereich oder für handwerkliche Tätigkeiten. Aufgrund der Größe und Einfahrtshöhe eignet sich die Scheune hervorragend auch zum Abstellen eines Wohnmobils oder Wohnwagens. Darüber hinaus stehen weitere freie Flächen zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Hier zu erwähnen wäre unter anderem der große Gewölbekeller mit zwei separaten Räumen und die weitere Garage innerhalb der Scheune. Ergänzt wird das Angebot noch durch eine große Doppelgarage neben dem Haus. Das weitläufige Grundstück mit viel Grünfläche und Baumbestand bietet Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es als Garten, Freizeitfläche oder für weitere Nutzideen. Auch eine Bebauung in 2. Reihe ist nicht ausgeschlossen. Weitere Details müssten mit dem Bauamt abgestimmt werden.