Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

16727 Oberkrämer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus in der beliebten Wohnsiedlung von Eichstädt überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand und zahlreiche durchgeführte Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1998 präsentiert sich in einem deutlich jüngeren Erscheinungsbild und bietet einer kleinen Familie oder einem Paar ein sofort bezugsfertiges Zuhause.Auf ca. 90,85 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 12,4 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss stehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit moderner Einbauküche (Einbau 2025), ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich eignet.Die Ausstattung wurde laufend gepflegt und stark modernisiert. Eine moderne Bosch-Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023 sorgt für eine zeitgemäße Heiztechnik. Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden schaffen eine gepflegte und wohnliche Atmosphäre. Außenrollläden im EG und im Kinderzimmer im OG (hier bereits elektrisch) bieten zusätzlichen Komfort.Das Grundstück umfasst ca. 176 m² und der pflegeleichte Garten mit Gartenhäuschen bietet Platz zum Entspannen. Zwei Stellplätze - einer direkt vor dem Haus und ein weiterer in einer nahegelegenen Nebenstraße - runden das Angebot ab.Fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen. Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.Ebenfalls steht für Sie auf Wunsch ein Finanzierungspartner bereit, der Sie unverbindlich berät.Da das Objekt zurzeit noch bewohnt ist, bitten wir um Diskretion.

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