Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 6

Größe 124 m²

95445 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. Dezember 2022

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Haus sucht Handwerker ...Dieses massiv erbaute Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Bayreuth bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem 266 m² großem Gartengrundstück. Das Haus wurde 1977 errichtet und verfügt über 6 Zimmer verteilt auf 2 Wohnebenen.Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Windfang mit anschließender Diele. Auf dieser Etage befinden sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche mit Esszimmer und ein Gäste-WC. Über eine robuste Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo 4 Schlafzimmer und das großzügige Bad untergebracht sind. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Waschbecken und WC sind hier ebenfalls vorhanden. Die praktische Unterkellerung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Aktivitäten.Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu nutzen oder gemütliche Abendstunden im eigenen Garten zu verbringen. In der näheren Umgebung befindet sich die Garage, was Ihnen das Parken Ihres Fahrzeuges erleichtert. Das Haus wurde bisher eigengenutzt und steht derzeit leer. Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Chance bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001.Eine Wärmedämmung an der Fassade des Hauses ist bereits aufgebracht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heuten einen Termin mit uns.

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