Warmmiete 1.475 €

Zimmer 5

Größe 116 m²

97084 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gartenliebhaber aufgepasst!Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit fränkischem Charme bietet Ihnen ca. 116 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten - ideal für alle, die das Gärtnern lieben.Im Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und WC.Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit ca. 50m² Hier stehen Ihnen vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon.Der Schwedenofen im Wohnbereich darf nicht mehr befeuert werden und dient ausschließlich als Dekoration.Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, mehrere Kellerräume sowie eine Waschküche.Bereits von außen überzeugt das Haus mit seinem fränkischen Charme. Das große Grundstück mit dem schön angelegten, weitläufigen Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Gartenliebhaber. Ein Holzschuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Carport.Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld.Sonstige Informationen:Zusätzlich zur Kaltmiete fallen Heizkosten an, die direkt vom Mieter getragen werden. Diese belaufen sich auf ca. 160 bis 200 € pro Monat (je nach Verbrauch).

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