Warmmiete 1.130 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

26683 Saterland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein hochwertiges Neubau-Reihenmittelhaus (Erstbezug) in moderner Bauweise. Das Haus befindet sich aktuell noch im Bau und wird voraussichtlich im Oktober 2026 bezugsfertig sein. Es ist Teil eines Reihenhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Ausstattung. **Mietkonditionen:** * Kaltmiete: 1.050 € * Küchenmiete: 80 € * Nebenkosten: ca. 80 € (voraussichtlich) * Strom: zzgl. (direkte Anmeldung durch den Vermieter beim Versorger) * Kaution: 2 Monatskaltmieten Raumaufteilung: **Erdgeschoss:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Flexibel nutzbares Zimmer (Büro oder Schlafzimmer) * Gäste-WC * Heizungsraum * Abstellraum * Zugang zur Terrasse mit Terrassenüberdachung (kein Garten) **Obergeschoss:** * Badezimmer * Drei Schlafzimmer **Zusätzlich:** * Dachboden als weitere Abstellfläche **Ausstattung:** * Energieeffiziente Wärmepumpe * Photovoltaikanlage mit Speicher * Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima * Fußbodenheizung in allen Räumen * Dreifach isolierverglaste Fenster * Elektrische Rollläden * Terrasse mit Überdachung * Vorbereitung für Wallbox (E-Ladestation) **Außenbereich:** * Carport * Zusätzlicher Stellplatz * Geräteschuppen für Fahrräder & Gartengeräte * Kein Gartenanteil **Weitere Hinweise:** Internet, Telefon sowie Strom werden direkt über den Vermieter beim jeweiligen Versorger angemeldet und abgerechnet. **Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung im Ortsteil Strücklingen der Gemeinde Saterland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. **Sonstiges:** Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Arbeitgeber, Einzugsdatum, etc.). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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