Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
88356 Ostrach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Frei ab: 28. Juni 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte - tatsächlich sind es 2/3 des Gesamthauses- befindet sich in zentraler und gleichzeitig bemerkenswert ruhiger Lage von Ostrach. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt, Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar. Dank umfassender Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1975 und 2013 präsentiert sich das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen aus 1900 heute modern, hell und stylisch.Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Ebenen im Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne, offen gestaltete Einbauküche mit Kochinsel und hoch eingebauten Elektrogeräten als attraktives Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt ins angrenzende Esszimmer mit der Möglichkeit, einen gemütlichen Kaminofen anzuschließen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafräume und ein freundliches Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Das Highlight das Hauses ist - ganz ohne Frage - das Dachgeschoss! Das Dach wurde 2013 umfassend gedämmt und mit insgesamt 13 dreifach-verglasten Dachfenstern (inkl. Verdunkelungsrollos) ausgestattet), die Licht und Flair in das extravagante Wohnambiente bringen. Wunderschönes Sichtfachwerk und das frei gelegte Dachgebälk im weitläufigen Wohnzimmer (Loft) mit modernem Kaminofen sorgen für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Auch der mit Holzdielen ausgestattete Schlafbereich mit kleiner Galerie bietet einen schönen Blick auf das originale Dachgebälk. Zusammen mit dem integrierten Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche, stilvollem Waschtisch und separatem WC ist das etwas ganz Besonderes! Nach Hause kommen, ausruhen, wohlfühlen und den Stress des Tages vergessen - das fällt hier ganz besonders leicht!Die ins Haus integrierte Garage mit angrenzendem Abstellraum ist direkt von der Küche aus zugänglich. So sind die Einkäufe immer bequem und praktisch verstaut. Ein kleiner Kellerraum bietet eine weitere Möglichkeit für Vorrat und Lager. Der Außenbereich bietet einen großen Garten mit Gartenhaus, Zierbrunnen, Terrasse und altem Baumbestand. Ausruhen, entspannen, Gartenarbeit, Spiel und Spaß für die ganze Familie...hier ist (fast) alles möglich.Ein ganz besonderes Bonbon: Zum Haus gehört, auf der gegenüber liegenden Straßenseite, ein weiteres schmales Grundstück mit Zugang zum Bach Ostrach. Ein eigener natürlicher Abenteuerspielplatz für Klein und Groß - so etwas gibt es wirklich ganz selten!Diese Doppelhaushälfte in Ostrach ist die perfekte Wahl für alle, die ein schönes Zuhause in einem idyllischen Umfeld suchen.Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!Nichts Passendes dabei?
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