Kaufpreis 661.334 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in Bad Neuenahr bietet mit 135 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus verfügt über vier Zimmer auf zwei Ebenen, die einen harmonischen Lebensraum für Familien schaffen. Im Erdgeschoss trennt ein klares Grundrisskonzept die Küche vom Ess- und Wohnbereich, sodass Kochfreuden und geselliges Beisammensein perfekt miteinander harmonieren. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte, während das Gäste-WC und der Technikraum für praktischen Komfort sorgen. Im Dachgeschoss erschließt eine elegante geradläufige Treppe eine gemütliche Empore, von der aus Sie drei Zimmer für Eltern und Kinder erreichen, die mit ihrer durchdachten Anordnung Privatsphäre und Geborgenheit bieten. Das Familienbad rundet diese Ebene ab und schafft Rückzugsorte für jeden Einzelnen. Dieses Hauskonzept verbindet Funktionalität mit einem wohnlichen Ambiente, das den Alltag bereichert und Raum für gemeinsame Momente schafft.Die Ausstattung Ihres Bien-Zenker Hauses begeistert mit zahlreichen Komfortdetails, die das Wohnen angenehm und vielseitig gestalten. Die Auswahl des Hauseingangs, wahlweise an der Trauf- oder Giebelseite, gibt Ihrem Zuhause eine individuelle Note und ermöglicht eine optimale Ausrichtung auf Ihr Grundstück. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Praktische Abstellmöglichkeiten, wie der Technikraum im Erdgeschoss, sorgen für Ordnung und erleichtern den Alltag. Die Empore im Dachgeschoss schafft einen offenen, einladenden Raum, der als zusätzlicher Aufenthaltsbereich für die Familie genutzt werden kann. So verbinden sich Design und Funktionalität zu einem Wohnkonzept, das Ihren Lebensstil unterstützt und Ihnen jeden Tag Freude bereitet.Beim Bau Ihres Hauses übernehmen wir von Bien-Zenker die komplette Ausführung vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Das bedeutet für Sie einen reibungslosen und sorglosen Bauablauf, bei dem alle Arbeiten fachgerecht und termingerecht ausgeführt werden. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert, dass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand sofort beziehen können. Dabei erfüllen wir alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur ein wohngesundes und energieeffizientes Haus sichert, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW eröffnet. So genießen Sie maximalen Komfort und Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim. Bien-Zenker steht Ihnen mit Erfahrung und Kompetenz zur Seite, damit Ihr Projekt genau so gelingt, wie Sie es sich wünschen.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Kontakt aufnehmen