Warmmiete 1.350 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

33824 Werther (Westf.)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hübsche, helle und gepflegte Wohnung im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses. (ca. 11 km bis Bielefeld Innenstadt, ca. 2,4 km bis Werther Innenstadt). Die Immobilie besticht durch Ihre einzigartige Alleinlage inmitten der Natur. Abseits klassischer Wohngebiete genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, umgeben von Grünflächen und einem Wald mit nur einem benachbarten Wohnhaus. Das offene Wohn-Esszimmer durch zwei große Glasfenster Richtung Süden, vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung, für den Balkonboden wurden pflegeleichte, hochwertige „Megawood“ WPC-Barfußdielen in Holzoptik verwendet. Vom Balkon haben Sie einen freien Blick auf Wiesen, Felder und den angrenzenden Wald. Die komplett eingerichtete, Einbauküche ist mit hochwertigen, Elektrogeräten ausgestattet. (Miele Kühlschrank und Miele Spülmaschine, Bosch Induktionsherd, u.a.). Hinter der Küche befindet sich ein großer Abstellraum mit Dachschräge, der Platz für Regale sowie als Stellfläche für Getränkekisten, Staubsauger u.v.m. dient. Als Raumteiler zwischen der Küche und dem Wohnzimmer steht ein gemauerter Kamin mit Sitzfläche, der in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. In den beiden anderen Zimmern befinden sich fest eingebaute Kleiderschränke. Das geräumige, renovierte Badezimmer mit Tageslicht durch ein großes Dachfenster ist mit Badewanne, Dusche und Badmöbeln ausgestattet, zusätzlich dienen zwei integrierte Nischen für reichlich Platz, hier kann zum Beispiel die der Trockner untergebracht und ein Regal integriert werden. Sämtliche Räume sind bequem über den Flur erreichbar, hier sorgen zwei Dachfenster für eine angenehme Tageslichtatmosphäre. Durch die verglaste Tür zum Wohnzimmer wird das einfallende Tageslicht weitergeleitet sodass auch dieser Wohnbereich von der natürlichen Helligkeit profitiert. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet, die Küche mit Fliesen in einem warmen "Terrakotta" Ton. Es sind zwei Kfz-Stellplätze vorhanden, zusätzlich kann auf Wunsch eine Garage mit elektrischem Rolltor gemietet werden. Wir freuen uns über Interessenten, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen, daher ist die Wohnung für Nichtraucher und Haustierhaltung nicht vorgesehen. Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, ist die Vorlage einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft zwingend vor der Besichtigung erforderlich. Bitte lassen Sie uns dieses Dokument vorab per E-Mail zukommen, da ohne diese Auskunft kein Besichtigungstermin vergeben werden kann. Eine Schufa-Auskunft sowie 3 Gehaltsabrechnungen sind erwünscht. Die Wohnung ist voraussichtlich ab September frei.

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