Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
04159 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 58,90m². Durch die offene Küche entsteht ein zusammenhängender Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich befindet sich innerhalb der Wohnung ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.In den Wohnräumen wurde Teppichboden verlegt. Der Küchenbereich sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist.Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen betragen 414,53€, was einer Jahresnettokaltmiete von 4.974,36€ entspricht. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 233,00€. Hiervon entfallen 34,77€ auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Ähnliche Angebote
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