Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 1
Größe 140 m²
26817 Rhauderfehn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Gepflegter Bungalow in ruhiger Sackgassenlage mit Sauna, Garage, Werkstat in zentrumsnahe Südlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1963 überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage, ein großzügiges Grundstück Südlage von ca. 940 m² sowie zahlreiche Modernisierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet gemütlichen Wohncharakter mit solider Bauweise. Bereits durchgeführte Modernisierungen wie das erneuerte Badezimmer aus dem Jahr 2022 sowie zwei neue Dachfenster aus 2021 sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2003. Im Innenbereich schaffen Parkett-, Fußboden- und Fliesenbeläge eine warme und einladende Atmosphäre. Der trockene Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Wellness oder Werkstatt. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte und gepflegte Garten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse oder verbringen Sie gemütliche Momente im Grünen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. Zusätzlichen Charme erhält die Immobilie durch ihre besonderen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss: Die ehemalige Zisterne wurde zu einer Sauna mit Dusche umgebaut, während der frühere Ölkeller heute als praktische Werkstatt dient. Das ehemalige Drei-Kammer-System wird nun als Regenwassersystem genutzt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den gedämmten Dachboden, einen Geräteschuppen sowie die angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause persönlich begeistern und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie bei einer Besichtigung. Objektart: Haus Anzahl Zimmer: 6 Objekttyp: Bungalow Anzahl Stellplätze: 2 Schlafzimmer: 3 Standort: Rhauderfehn Baujahr: 1963 Wohnfläche: ca. 140 qm Nutzfläche: ca. 35 qm Grundstück: ca. 940qm Kaufpreis: 250.000,- € Beschreibung EG - Flur Wohnzimmer Esszimmer Küche Hintere Flur WC Badezimmer mit ebenerdige Dusche Schlafzimmer - Keller Flur Sauna + Dusche Heizungsraum Waschraum Werkstatt OG Flur Schlafzimmer Büro Schlafzimmer Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 194,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 16.10.2023 Gültig bis: 18.05.2036 Heizungart : Zentralheizung Baujahr (gemäß Bedarfsausweis ) : 2003 Wesentliche Energieträger: Gas