Kaufpreis 709.000 €

Zimmer 5

Größe 149 m²

51145 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmittelhaus in Köln-Urbach. Das Objekt überzeugt durch eine praktische Grundrissstruktur über mehrere Ebenen, helle Räume, einen Garten mit Terrasse sowie einen Balkon auf der Gartenseite. Das Haus wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich innen mit modernen Bodenbelägen, hellen Wandflächen, erneuerten Sanitärbereichen und einer modernen Heizungsanlage aus dem Jahr 2023. Besonders attraktiv sind der direkte Zugang zum Garten, die große Terrasse, das ausgebaute Dachgeschoss sowie die zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss. Damit eignet sich das Objekt ideal für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger. Raumaufteilung nach vorhandener Zeichnung Erdgeschoss Eingang, Gäste-WC, Flur, Wohnraum, Küche, Essraum und Zugang zum Garten-/Terrassenbereich. 1. Obergeschoss Diele, Kind 1, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Bad/WC mit Dusche und Kind 2. Dachgeschoss Zwei Zimmer / Arbeits- und Nutzbereiche unter dem Dach mit Dachflächenfenstern. Kellergeschoss Kellerräume, Heizungs-/Technikbereich sowie zusätzlicher Zugang vom Gartenbereich.

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