Warmmiete 2.800 €

Zimmer 5

Größe 175 m²

94036 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2025

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 2.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße gegenüber eines kleinen Naturschutzgebietes mit direktem und absolut unverbautem Blick ins Grüne. Vermietung ab dem 01.10.2026 Die Penthouse Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Aufgang sowie einen Doppel-Carport mit E-Ladestation. Die luxuriöse Küche ist mit LED-Beleuchtung sowie zusätzlichen Weinkühlschränken usw. bestückt. Es stehen Ihnen zwei hochmoderne Bäder zur Verfügung, davon ist das Hauptbad mit einer großen Badewanne mit Whirlfunkton ausgestattet. Ein Ankleideraum mit extra großem Einbauschrank bietet viel Platz. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit entsprechendem Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine usw. ist zusätzlich vorhanden. Die komplette Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Alle Fensterelemente haben elektrische Abschattungen und Fliegenschutz als Schiebeelemente. Die weißen Design-Innentüren sind raumhoch und in den großzügigen Wohnraum führt Sie eine raumhohe Türe aus Glas. Die großzügige Süd-Terrasse verfügt zusätzlich über ein Wärmemodul, das bei kühleren Abenden gern genutzt wird. Auch ein Außenwasseranschluss für die Terrasse ist vorhanden. Ebenso ist ein großzügiger Garten nur für das Penthouse mit direktem Zugang zu genießen. Zusätzlich bietet ein großer Kellerraum genügend Platz. Bitte keine Haustiere. Die 5 Wohnungen im Haus sind seit Fertigstellung von sehr angenehmen und ruhigen Mietern bewohnt.

Kontakt aufnehmen