Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 10
Größe 192 m²
04451 Borsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Baujahr: 1877
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der Schulstraße 1 in Borsdorf vereint großzügiges Wohnen, attraktive Einnahmemöglichkeiten und vielseitiges Ausbaupotenzial auf ideale Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m², insgesamt 10,5 Zimmern sowie einem zusätzlichen Nebengebäude mit ca. 94 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und generiert bereits eine monatliche Kaltmiete von 500 €. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend als Familienhaus mit zusätzlicher Einnahmequelle. Die freie Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss bietet mit 6,5 Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie oder individuelles Wohnen mit Homeoffice.Besonders hervorzuheben ist das separate Nebengebäude mit ca. 94 m² Fläche. Dieses eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - beispielsweise als Atelier, Büro, Werkstatt, Praxis, Hobbybereich oder zusätzlicher Wohnraum nach individuellem Ausbau.Der große eigene Garten schafft ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern, Freizeitaktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Der gepflasterte Innenhof sowie die gepflegte Substanz des Hauses runden das Gesamtbild ab.