Warmmiete 425 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

45661 Recklinghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 255 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab dem 01.08. steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss auf der Hochlamarkstraße, 45661 Recklinghausen zur Vermietung. Mietkonditionen: - Kaltmiete: 255 € - Nebenkosten: 100 € - Einbauküche: Die Einbauküche muss für 2000€ übernommen werden. Die Küchenübernahme ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch eine Glastür voneinander getrennt werden kann. So entsteht ein modernes, großzügiges Wohngefühl mit der Möglichkeit, den Schlafbereich separat abzuschließen. Ausstattung - 45 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Offener Wohn- und Schlafbereich mit verschließbarer Glastür - Maßgefertigte Einbauküche (Übernahme für 2000€ verpflichtend) - Badezimmer mit Badewanne - Teppichboden - Gasheizung (Thermenwartung wurde im Juni 2026 durchgeführt) - Separater, abschließbarer Abstellraum auf dem Hausflur - Eigener Kellerraum - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller - Fahrradraum vorhanden - Gemeinschaftlicher Dachboden zum Wäschetrocknen - Haustiere nicht erlaubt - Weitere Möbel können bei Interesse nach Absprache übernommen werden Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle Hochlarmarkstraße ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen mit dem SB20 unter anderem zum Recklinghausen Hauptbahnhof sowie zum Herne Hauptbahnhof. Der Bahnhof Recklinghausen Süd ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte, beispielsweise nach Bochum, Dortmund, Münster und weitere Ziele. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Lidl, mehrere Kioske sowie Paketstationen sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar. Besichtigung Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit: - Schufa-Auskunft - Mieterselbstauskunft Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

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