Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

89340 Leipheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Leipheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 655 m² großen Grundstück. Mit ca. 104 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Wintergarten bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit praktischer Speisekammer sowie in den hellen Wohn- und Essbereich - den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen lichtdurchfluteten Platz zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schön eingewachsenen Garten, der viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien bietet.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben mehreren Keller- und Vorratsräumen stehen Ihnen ein Hobbyraum sowie ein separater Waschraum zur Verfügung.Die Immobilie bietet ihren neuen Eigentümern die ideale Grundlage, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit neuem Leben zu füllen. Bereits erneuert wurde die Gasheizung im Jahr 2024. Zusätzlich sorgt die vorhandene Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung bis Ende 2027 für einen attraktiven Mehrwert. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Einzelgarage.Neugierig geworden? Dann freut sich Ihre Ansprechpartnerin Sarah Erdmann darauf, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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