Kaufpreis 750.000 €

Zimmer 7

Größe 200 m²

76199 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 1934

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Im Hochparterre und Obergeschoss befinden sich zwei nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche, Wohnküche, Tageslichtbad und Balkon. Während die Wohnung im Hochparterre modernisiert werden möchte, wurden im Obergeschoss bereits erste Arbeiten begonnen. Die vorhandenen Materialien für Fußböden, Türen und Türzargen sind bereits im Kaufpreis enthalten.Zusätzlichen Raum bietet das bereits ausgebaute Studiozimmer im Dachgeschoss mit Gäste-WC - ideal als Homeoffice, Jugendzimmer oder Hobbybereich.Auch der Außenbereich überzeugt: Die private Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Hoffläche Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen Vollkeller sowie zwei Garagen.Die Lage in Weiherfeld-Dammerstock zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Karlsruhes. Straßenbahn, Bus, Eisdiele, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an Innenstadt, Hauptbahnhof und Autobahn befinden sich in komfortabler Reichweite.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Potenzial und eine hervorragende Lage miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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