Warmmiete 1.040 €
Zimmer 4
Größe 113 m²
94419 Reisbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und wurde 2009 hochwertig ausgebaut. Sie steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Mieter, die ein ruhiges, langfristiges Zuhause suchen. Der offene Wohn‑ und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste‑WC runden den komfortablen Grundriss ab . Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Wärmepumpe, die 2024 die bisherige Ölheizung ersetzt hat und für niedrige Heizkosten sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz kann bei Bedarf auch für ein E‑Auto genutzt werden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag .