Warmmiete 850 €

Zimmer 3

Größe 50 m²

49808 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 325 €

Kaltmiete 525 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 90m² Grundfläche (entspricht nach DIN-Norm 277 ca. 50 m² Wohnfläche) in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Holthausen. Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Ausstattung: ● 3 Zimmer ● Moderne Einbauküche ● Modernes Badezimmer ● 2 Kellerräume zur alleinigen Nutzung (1x mit Podest für Waschmaschine & Trockner) ● Internetanschluss inklusive ● Helle, freundliche Räume ● Ruhige Wohnlage Mietkosten: ● Kaltmiete: 525 € ● Heiz- und Warmwasserkosten: 160 € ● Sonstige Nebenkosten: 65 € ● Küchennutzung: 80 € ● Internet: 20 € Warmmiete gesamt: 850 € Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine gepflegte, moderne Wohnung in ruhiger Lage suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich in Holthausen-Biene, einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Lingen (Ems). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (z. B. REWE oder K+K) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Lookentor Shopping-Center in Lingen bietet zahlreiche weitere Geschäfte und ist nur eine kurze Fahrt entfernt. In der Umgebung gibt es auch Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege entlang der Ems. Sonstiges: Gasheizung (Neueinbau 2019) Kaution: 3 Monatskaltmieten Haustiere nach Absprache erlaubt Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Einzugstermin). Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

Kontakt aufnehmen