Warmmiete 1.040 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

56068 Koblenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 17. August 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir suchen neue Nachmieter*innen für unsere helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen über Eck gestaltet und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Durch die großen Fenster auf beiden Gebäudeseiten ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr lichtdurchflutet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich gibt es ein großes Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der als 2. Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Kaltmiete beträgt 900 €, die Warmmiete 1040 € zzgl. Heizkosten. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Kaution beträgt 1.800 €. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 17.08. verfügbar, eventuell bereits ab dem 01.08. WICHTIG: Die vorhandene Einbauküche sowie weitere Möbel (Regale, Schränke, Schreibtische, Vorhänge, Lampen, Bett ohne Matratze) müssen für eine Ablöse von 2.200 € übernommen werden. Anfragen ohne folgende Informationen können nicht berücksichtigt werden: Anzahl der Personen Name Beruf Haushaltseinkommen Einzugstermin Einverständnis der Abschlagssumme Lage Die Wohnung befindet sich in der Löhrstraße in zentraler Innenstadtlage, direkt in der Koblenzer Fußgängerzone bei Galeria Kaufhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Löhr-Center ist über die Unterführung in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich unter anderem ein großer REWE. Ein dm sowie eine Apotheke sind ebenfalls unmittelbar erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Busbahnhof am Löhr-Center sowie der Bahnhof Koblenz Stadtmitte sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen innerhalb von Koblenz und in die umliegende Region.

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