Kaufpreis 985.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

81373 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtbild, das Funktionalität und Wohnkomfort präzise miteinander verbindet.Bereits der Eingangsbereich empfängt mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und schafft einen aufgeräumten ersten Eindruck. Von hier aus erschließt sich die Wohnung logisch und effizient.Im Zentrum steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein Maximum an Licht und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und setzt mit ihrer klaren Gestaltung einen stilvollen Akzent. Direkt angeschlossen an den Wohnbereich befindet sich die Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Freiraum bietet.Der private Bereich ist sinnvoll separiert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und angenehm geschnitten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Badezimmer mit Badewanne - optimal für den Familienalltag. Ein zweites Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ergänzt den Komfort dieser Wohnung sinnvoll. Beide Bäder überzeugen durch eine hochwertige Sanitärausstattung mit klarer Formensprache sowie fein abgestimmte Markenfliesen.In den Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Echtholz-Parkett für eine warme, natürliche Atmosphäre, während eine durchgängige Fußbodenheizung in allen Bereichen ein angenehmes Wohnklima schafft. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Farb-Video-Gegensprechanlage sowie einen barrierefreien Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel und zukunftssicher gestaltet.Insgesamt entsteht ein Wohnkonzept, das durchdacht, hochwertig und auf die Anforderungen modernen Wohnens ausgerichtet ist - mit einem klaren Fokus auf Licht, Qualität und Funktionalität.

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