Warmmiete 1.290 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

90449 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 1.130 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Hainberg Quartier ist wertvoller Teil einer urbanen Quartiersentwicklung, die sich zwischen dem Main-Donau-Kanal und dem Naturschutzgebiet Hainberg erstreckt. Hier entsteht ein wunderbarer neuer Lebensraum, der Wohnen und Nahversorgung miteinander verbindet.Das Erdgeschoss wird von einem Nahversorger bezogen, der den täglichen Bedarf der Bewohner deckt und das Einkaufen „im eigenen Haus“ möglich macht. Darüberliegend entstehen auf drei Etagen 45 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit 1- bis 4-Zimmern (ca. 30 m2 bis 95 m2) Raum, davon 24 geförderte Wohnungen.Das gesamte Gebäudeensemble strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an und erfüllt die Kriterien der EU-Taxonomie. Zur umweltfreundlichen Energieversorgung tragen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage bei. Zusätzliche Maßnahmen wie extensiv begrünte Dächer, Regenwasserversickerungsmulden und E-Ladestationen für Pkws unterstreichen das nachhaltige Konzept.

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