Warmmiete 1.300 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

63906 Erlenbach a. Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN genießen Sie alle Vorzüge des neuwertigen Wohnhauses und sichern Sie sich schnell einen Termin zur Besichtigung. Angeboten wird eine barrierefreie Erdgeschosswohnung, welche im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und nach Absprache kurzfristig übernommen werden kann. Auf ca. 70m² bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Duschzone, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und als Herzstück das offene Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Bilder stammen noch aus der Erstvermietung und zeigen stellenweise einen unmöblierten Küchenbereich, scrollen Sie weiter entdecken Sie ein Bild der Einbauküche, welche auch fester Bestandteil der Mietwohnung ist. Dem Wohnbereich grenzt abschließend noch die überdachte Terrasse mit idealer West-Ausrichtung an. Dies und noch vieles mehr überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! Weitere Ausstattungsmerkmale: -moderne und helle Materialien: Vinylfußboden in Holzoptik, weiße Fenster und Türen, Bad mit weißen Sanitärobjekten und beigen Fliesen -die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe welche als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgeführt wurde. -dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden -dezentrale Be- und Entlüftung -Aufzugsanlage bis in die Tiefgarage, barrierefreier Zugang möglich -Video-Gegensprechanlage -Glasfaseranschluss -Hausmeister / Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten

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