Kaufpreis 915.000 €

Zimmer 10

Größe 368 m²

14822 Borkwalde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf EINE moderne Luxusvilla (184 m², Baujahr 2018) auf einem riesigen, parkartigen Grundstück von 2.818 m².Das Besondere: Auf diesem Grundstück steht ein zweites, baugleiches Haus - ebenfalls 2018 erbaut, ebenfalls luxuriös ausgestattet. VerkaufSie haben die Wahl:Beide Villen als Gesamtpaket (zum exklusiven Sonderpreis) Die zweite Villa als Investition, für Familie oder Gästehaus nutzenDas Grundstück teilen und ein drittes Gebäude realisierenDer Haken? Kein Haken. Sie kaufen direkt vom Eigentümer - ohne Maklergebühren. Ausschließlich beide Häuser zusammen im Paket - keine Teilung! Preis verhandelbar.Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe auf Ihrem großzügigen, parkartigen Anwesen. Ihr persönliches Refugium im Grünen.Das Grundstück ist riesig und teilbar! Sie haben sogar die exklusive Option, ein drittes Haus zu bauen. Das ist Wertsteigerung pur!Die Fakten, die begeistern:2 x 184 m² reiner Luxus. Baujahr 2018, massiv & energieeffizient.Premium-Ausstattung: Sauna, Fußbodenheizung, Designerbäder, begehbare Schränke, Markenküche.Alles da: Carports, Rasenroboter, Außenküche, 3 Gartenhäuser.Das ist kein Standard-Angebot. Das ist ein komplettes Paket für Ihren Lebensentwurf oder Ihre Kapitalanlage. Solche Grundstücke mit zwei neuwertigen Villen finden Sie nicht am Fließband.Der Markt ist schnell. Diese Gelegenheit ist einmalig.Kontaktieren Sie uns JETZT für die kompletten Unterlagen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Angebot!Im Detail:-Massivbauweise aus 24 cm Porenbetonsteinen + 16 cm Dämmung für optimalen Wärmeschutz und Akkustik-Vaillant-Gasbrennwertkessel (zuverlässig, effizient, umrüstbar auf Luftwärmepumpe)-Modernste Fußbodenheizung für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung-Kontrollierte Belüftungsanlage im ganzen Haus für optimales Raumklima ganzjährig-2 Panoramafenster pro Haus mit verstärktem Sicherheitsglas und Sichtschutzfolierung-Französische Balkonfenster im Obergeschoss für Lichtdurchflutung und verstärktem SicherheitsglasRaumausstattung pro Haus:-2 Schlafzimmer im Obergeschoss mit jeweils begehbarem Kleiderschrank-1 elegantes Badezimmer (raumhoch gefliest) mit Badewanne, separater Dusche (Raindance) und Handtuchheizkörper-1 großes Gästebadezimmer (raumhoch gefliest und Raindancedusche)-Großzügiges Wohnzimmer mit offener Gourmetküche (stilvoll gefliest)-Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (Samsung)-1 Speisekammer direkt an Küche angrenzend-1 Zimmer im Erdgeschoss (flexibel als Schlaf-, Büro- oder Hobbyraum nutzbar)-Großer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit umfangreicher Lagerfläche-Betontreppe mit geschmiedetem Treppengeländer zum ObergeschossPremium-Komfort & Außenanlage:-Sauna -Designer-Bäder mit hochwertiger Aussstattung-2 großzügige Carportflächen (7x7m) pro Haus-Paradiesischer Garten mit Rasenroboter-vollautomatische Bewässerungsanlage auf dem gesamten Grundstück-Grillzone mit Außenküche-3 komfortable Gartenhäuser-Teilbares Grundstück mit separaten Einfahrten und Adressenzuordnung-Platz für ein drittes GebäudeDirektkauf vom Eigentümer - ohne Maklergebühren. Besichtigungen nach Vereinbarung.

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