Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 5
Größe 198 m²
27305 Bruchhausen-Vilsen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
KURZÜBERSICHT Objektnummer: 1490 PLZ / Ort: 27305 Bruchhausen-Vilsen OT Engeln Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau Wohnfläche ca.: 198 m² Nutzfläche ca.: 284 m² Grundstück ca.: 2.816 m² Etagenanzahl: 2 Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Gäste-WC: 1 Stellplätze in der Garage: 1 Stellplätze im Carport: 4 Stellplätze – außen: 5 Objektzustand innen: sehr gut, sehr gepflegt Objektzustand außen: sehr gut, sehr gepflegt Bauphase: Haus fertiggestellt Baujahr:1950 (im Jahr 2017 saniert) Qualität der Ausstattung: gehoben Bezugsfrei ab: 2026 --------------- Dieses freistehende Einfamilienhaus mit angeschlossenem Anbau befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Bruchhausen-Vilsen, Ortsteil Engeln. Das ursprünglich ca. 1950 errichtete Wohnhaus wurde 1990 kernsaniert und über die Jahre fortlaufend modernisiert, saniert und erweitert. Das Haus überzeugt durch eine wohnliche Raumaufteilung, einen charaktervollen Landhausstil und zahlreiche praktische Nutzflächen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem eine helle Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Dachkonstruktion, Küche, Esszimmer, Badezimmer sowie weitere Flur- und Nebenflächen. Im Dachgeschoss stehen mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Der 2019 fertiggestellte Anbau erweitert die Immobilie um großzügige zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss, eine Garage mit Werkstatt- und Lagerbereich sowie einen geschützten Verandabereich. Besonders hervorzuheben sind die großen Stauräume im Anbau, die durch ihre Größe, Belichtung und technische Ausstattung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Außenbereich ist großzügig angelegt und bietet mit Terrasse, Grillecke, Poolbereich, Carport, Gartenhäusern, Gewächshaus, Geräteschuppen und weitläufigen Rasenflächen viel Platz für Familie, Freizeit, Hobby und Gartenliebhaber.