Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 9
Größe 253 m²
47475 Kamp-Lintfort
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Frei ab: 5. Juni 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
"Zwei Häuser für zwei Generationen!" Hier wartet eine seltene Gelegenheit in eine besondere Wohnanlage zu investieren. Dieser Wohnkomplex bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: - Mehrgenerationen auf einem Grundstück - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Wohnen, Arbeiten und Vermieten Um eine bessere Übersicht zu schaffen, stelle ich Ihnen die zu diesem Wohnkomplex gehörenden einzelnen Gebäude vor: Einfamilienhaus: Ein in Massivbauweise voll verklinkertes 1995 errichtetes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche. Erdgeschoss: Gewerbefläche mit ca. 72 m² - ein Ladenlokal mit grosser Fensterfront ca. 36 m² - ein Arbeitsraum ca. 26 m² - ein Büroraum (als Wohnfläche ausgewiesen) 11 m² - eine Abstellkammer - Heizungsraum - WC Obergeschoss: Wohnung mit ca. 105 m²: - ein Wohnzimmer - ein Schlafzimmer - ein Gästezimmer - eine Küche - eine Abstellkammer - ein Bad Es stehen Ihnen außerdem zur Verfügung: Ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge vor dem Haus und zwei Garagen im Hof. Weiterhin steht zum Verkauf eine Doppelhaushälfte von ca. 1935, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: - Wohn- Essbereich - Küche mit Treppe zum OG - Anschlussflur zur Waschküche, Geräteraum u. Garage, Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad Dachgeschoss: ausgebautes Studio mit Dach- u. Giebelfenster Keller: Heizungskeller, Vorratsraum Es gehörten noch dazu: Eine Garage und eine Lagerhalle auf dem Hof. Über weitere Details bezüglich Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten informiere ich Sie gern in einem persönlichen Gespräch. Bei näherem Interesse wird um Vorlage eines Finanzierungszertifikates gebeten.Ähnliche Angebote
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