Warmmiete 516 €

Zimmer 2

Größe 31 m²

90478 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Nebenkosten: 60 €

Kaltmiete 395 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage und den zeitgemäßen Renovierungszustand. 2021 wurde wie folgt umfangreich renoviert:- neue Kunststoffisolierglasfenster - neuer Bodenbeläge ( Vinylboden )- Im Tageslichtbad kommt ein neues Waschbecken und WC- Wände werden weis gestrichen- neue WohnungstüreGepflegte 2- ZW im 5.Stock eines zentral und verkehrsgünstig gelegenen ruhigen Hauses. Von der Loggia hat man einen schönen Blick über die Stadt Richtung Burg. In das Wohnzimmer ist die Küche integriert. Diese wurde von der Vormieterin geschmackvoll und zweckmäßig eingerichtet und kann, wie einige andere Einrichtungsgegenstände auch, für eine moderate Ablöse übernommen werden.Das Bad ist mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für eine Toploaderwaschmaschine, die ebenfalls von der Vormieterin gegen eine moderate ablöse übernommen werden kann.Bitte beachten Sie, dass zu den angegebenen Betriebskosten die Kosten für die Heizung direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen ist, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt. Des Weiteren wird das Treppenhaus und der Hof von einer Mitbewohnerin des Hauses wöchentlich ordentlich gereinigt die dadurch anfallenden Kosten sind monatlich, direkt mit dieser Dame abzurechnen.Wenn auch klein, so bietet diese Wohnung allen Komfort zum Wohlfühlen. Eine Anmietung ist ab 1.7.2026 möglich, wobei die Vermieter an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Auch hier noch einmal der Hinweis, dass sich die Wohnung am fünften OG ohne Lift befindet.

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