Warmmiete 1.950 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
85049 Ingolstadt
Vermieten ab September 2026 eine helle und voll ausgestattete Wohnung im alten Westen von Ingolstadt. Mit ca. 120 m², 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (eins mit Infrarot-Kabine), Arbeitszimmer, großem Wohn-Essbereich und überdachtem Balkon. Perfekt für eine entspannte Feierabendatmosphäre!
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.600 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten ab September 2026 unsere voll ausgestattete Wohnung. Die ca. 120 m² große Wohnung verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, 2 vollwertige Badezimmer - eins davon mit Infrarot-Kabine, einem Arbeitszimmer sowie einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein ca. 20 m² großer und überdachter Balkon mit Ausrichtung in Richtung Westen bieten eine ideale Möglichkeit den Feierabend zu genießen. Jeder Raum der Wohnung inklusive der Bäder verfügt über mindestens ein Fenster. Beide Badezimmer haben eine Handtuch- sowie Fußbodenheizung. Sie ist hell und offen gestaltet und verfügt zusätzlich über einen großen gemauerten Keller. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Garagentoröffner bieten Schutz für Ihr Auto. In dem ruhigem Haus gibt es insgesamt 4 Wohnungen verteilt auf 2 x EG, 1 x OG sowie 1 x DG - Sie mieten das gesamte erste Obergeschoss. Balkon, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist voll ausgestattet. Einbauküche, Esstischgarnitur, Sofa, Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Waschmaschine, Trockner... Die Küche hat neben dem vielfältigen Platzangebot hochwertige Geräte verbaut: Bora Induktionskochfeld mit Außenabzug, Miele Kühl-Gefrierkombination und Siemens Backofen, Miele Danpfgarer, Siemens Wärmeschublade sowie einer Gagenau Spülmaschine. Die Möbel können ebenfalls in den geräumigen Keller gelagert werden. Ein vorhandenes Balkonkraftwerk reduziert zusätzlich Ihren Stromverbrauch.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im sogenannten "alten Westen" innerhalb des Dreiecks Gerolfinger-, Neuburger-, und Degenhartstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Bäcker, Drogeriemarkt, Discounter sind fußläufig bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Markus Reuter - privater Anbieter