Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 5

Größe 144 m²

45711 Datteln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Datteln überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, einem großzügigen Wohnkonzept sowie interessanten Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Auf rund 144 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer über drei Etagen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 259 m² großen Grundstück und bietet durch die gelungene Kombination aus Bestand und modernisiertem Anbau ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2013 umfangreich modernisierte und erweiterte Gebäudeteil. Im Zuge der Maßnahmen wurde ein massiver Anbau errichtet, wodurch zusätzliche Wohnfläche und eine zeitgemäße Raumstruktur geschaffen wurden.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand. Wie bei vielen Häusern dieser Baujahresklasse stehen jedoch einzelne kleinere Instandhaltungs- bzw. Wartungsarbeiten an. Somit bietet das Objekt eine solide Basis mit zusätzlichem Potenzial zur individuellen Optimierung.

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