Warmmiete 470 €
Zimmer 1
Größe 22 m²
73430 Aalen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Frei ab: 15. September 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 420 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Helles, gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in der Jakob-Schweiker-Str. 33 in ruhiger Top-Lage von Aalen – ideal für Studenten und Berufspendler Bäcker und Rewe-Einkaufsmarkt in 40 m Entfernung, auch sonntags gibt es hier frische Backwaren. Hochschule und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar. Eigener Stellplatz und Küchenzeile vorhanden. Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand, trotzdem zentral gelegen. Ihre Vorteile im Überblick: • Perfekte Anbindung: Die Hochschule Aalen und die Aalener Innenstadt ist fußläufig erreichbar – ideal für Studenten. • REWE Supermarkt mit Bäckerei direkt am Haus • Inklusive Stellplatz: Ein eigener nummerierter Stellplatz ist vorhanden • Praktische Ausstattung: Es gibt eine Waschmaschine + Trockner zur Mitbenutzung im Haus und einen Fahrradstellplatz! • Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Details zur Wohnung: • ca. 22 m² optimal geschnitten für eine Person. • Eigenes Bad und WC mit Badmöbeln • Küchenzeile vorhanden • Hausmeisterbetreut, keine Kehrwoche oder Räumpflichten für den Mieter • die Wohnung verfügt über eine Nachtspeicherheizung , das Wasser wird mit neuwertigem Boiler erwärmt Mietkonditionen: • Miete Wohnung einschließlich Stellplatz 420 Euro • Nebenkosten (Vorauszahlung): 50 € (ohne Heizkosten, diese werden über die Stromabrechnung direkt vom Mieter bezahlt) • Gesamtmiete: 470 € • Verfügbar ab: 15.9.2026 • Kaution: 1.200 € •Die Vermietung erfolgt über einen unbefristeten Indexmietvertrag. Die Miete entwickelt sich entsprechend dem Verbraucherpreisindex. Sie sind Student, Pendler oder Single und suchen ein hochwertiges Apartment in bester Aalener Lage? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person und Ihrem Beruf/Studium. Ausstattung kleine Einbauküche, eigenes Bad mit Dusche / WC, neuer moderner Warmwasserboiler. In den Gemeinschaftsräumen gibt es einen Raum mit Waschmaschine und Trockner, des Weiteren einen Fahrradabstellraum. Ein eigener, nummerierter Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Lage Die Immobilie liegt in Aalen, gegenüber ist ein Rewe Markt und eine Bäckerei. Hochschule und Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen. Ruhig und dennoch zentral am Ortsrand gelegen Sonstiges Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem Stromversorger abgerechnet. Dadurch bezahlt jeder Mieter nur seinen tatsächlichen Verbrauch. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung, die Warmwasserbereitung über einen modernen elektrischen Boiler. Nichtraucherwohnung Tierhaltung lt. Hausordnung nicht möglich Wichtig für Anfragen: Bitte stellen Sie sich mit der ersten Anfrage kurz vor und senden Sie mit Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person: • Alter • Beruf bzw. Studium/Ausbildung, bei Studium auch welches Semester • Arbeitgeber bzw. Hochschule • monatliches Nettoeinkommen • bei Studenten – ob eine Elternbürgschaft möglich ist. • gewünschter Einzugstermin • Angestrebte Mietdauer Aufgrund der großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich an Interessenten vergeben werden können, die diese Angaben vollständig machen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede Anfrage individuell beantworten können.Ähnliche Angebote
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