Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 14

Größe 347 m²

94032 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 1937

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Passau, Auenweg 14 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren ein ganzes Haus, mit hohem Potenzial zu realisieren. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die 4 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden, haben eine derzeitige Mieteinnahme von ca. 2.127 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich.

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