Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

47906 Kempen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2.?Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr?ca. 1987 eignet sich als solide Kapitalanlage und bietet jungen Paaren und Singles ein angenehmes Zuhause in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage von Kempen. Mit rund?ca. 61?m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Südbalkon überzeugt die Wohnung durch praktische Aufteilung und ein wohnliches Ambiente.Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großem Fenster und Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Feierabend bei Sonne und Blick ins Grüne genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und ist durch das große Fenster angenehm hell. Schlafzimmer, Bad mit Wanne?+?Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, insgesamt präsentiert sich die Wohnung im gepflegten Zustand, Bad und Fliesen sind allerdings noch im Originalzustand. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der sicheren und bequemen Komfort bietet.Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und befindet sich in einem geordneten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden u.?a. das Tiefgaragentor erneuert und der Anstrich der Fensteranlagen beschlossen.

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