Kaufpreis 150.000 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

24376 Kappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kleines Stadthaus in zentraler Lage von KappelnDieses kompakte Haus liegt ruhig und zentral in der Innenstadt von Kappeln und bietet eine einfache, gut nachvollziehbare Raumaufteilung - ideal für alle, die eine überschaubare Wohnlösung suchen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Küchenbereich, der den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus sind alle weiteren Räume bequem erreichbar. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein angrenzendes Durchgangszimmer bietet direkten Zugang zum Außenbereich.Der Kellerraum ist separat über den Außenbereich erreichbar. Der beheizbare Raum bietet ausreichend Abstellfläche für Gartenmöbel, eine kleine Werkbank oder Vorräte.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses ist beheizt und bietet zusätzliche Nutzfläche, die sich je nach Bedarf individuell verwenden lässt - beispielsweise als Stauraum, Arbeitsbereich oder Rückzugsort.Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles und Paare, als kleines Wochenendhaus oder Feriendomizil sowie für Kapitalanleger. Die überschaubare Größe und die praktische Aufteilung machen sie zu einer unkomplizierten Wohnlösung mit Potenzial für individuelle Anpassungen.Die derzeitigen Eigentümer wünschen sich, nach dem Verkauf noch für einen begrenzten Zeitraum von bis zu zwei Jahren im Haus wohnen zu bleiben, bis eine neue Wohnlösung zur Verfügung steht.Für weitere Rückfragen und Absprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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