Kaufpreis 350.000 €
16341 Panketal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Objektbeschreibung
*Raum für Neues*In einer charmanten, von gepflegten Einfamilienhäusern geprägten Wohnstraße in Panketal (Ortsteil Zepernick) bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein herrlich geschnittenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.022m² wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. *Planungssicherheit & Erschließung*Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche (W) dargestellt und als baureifes Land klassifiziert. Da kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegt, beurteilt sich die Zulässigkeit künftiger Bauvorhaben nach § 34 BauGB. Ihr Neubauprojekt kann sich harmonisch an die Bauart der näheren Umgebung einfügen, die vor allem durch großzügige Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist.Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Gas sowie Kanal- und Telefonanschluss liegen direkt an.*Der Altbestand als exklusive Chance*Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Flachdach aus dem Jahr 1970. Da die vorhandene Bausubstanz nicht mehr den heutigen energetischen und funktionalen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen entspricht, empfiehlt sich ein geplanter Rückbau.Sehen Sie diesen Altbestand nicht als Hindernis, sondern als ideale Ausgangslage!Nichts Passendes dabei?
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