Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

74638 Waldenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die einem das Gefühl geben, angekommen zu sein. Das ehemalige Forsthaus Sailach wurde 1950 in solider Massivbauweise errichtet und 1957 von der Fürstlich Hohenlohe'schen Domänenkanzlei offiziell anerkannt. Verkleidete Schleppgaube, traditionelle Klappläden und das markante Bullauge unter dem Giebel geben dem freistehenden Einfamilienhaus einen Charakter, den man heute nur noch selten findet.Auf rund 136 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, verbindet das Haus authentischen Altbau-Charme mit gewachsener Substanz. Im Inneren prägen originale Massivholzparkettböden das Bild: Fischgrätparkett im Flur und Würfel-Mosaikparkett im Wohnzimmer. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, im rückseitigen Bereich des Hauses mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche mit Kaminofen, ein separates Büro bzw. Arbeitszimmer und ein modernisiertes Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss liegen vier Zimmer und das Familienbad.Das voll unterkellerte Untergeschoss umfasst Wasch-, Heiz- und Vorratsräume sowie die integrierte Garage. Das rund 2.540 m² große Grundstück über zwei Flurstücke mit altem Baumbestand, Obstbäumen und Wiesen schafft eine private Oase mit viel Freiraum - Platz, der heute kaum noch zu bekommen ist. Ein Zuhause mit eigener Identität.Hinweis: Einige Innenaufnahmen wurden mithilfe von KI aufbereitet (Möblierungsvorschläge).

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