Kaufpreis 749.000 €
22145 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Objektbeschreibung
Genau zwischen Meiendorf und Volksdorf liegt eine kleine, ruhige Ecke namens Skaldenweg. Nur einen Steinwurf vom Volksdorfer Wald entfernt, liegt dieses Grundstück natürlich eingewachsen in der klassischen Wohnbebauung von Meiendorf und Volksdorf.Das Grundstück befindet sich in ruhiger, grüner und familienfreundlicher Lage im Skaldenweg 15 in Hamburg. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vom Skaldenweg aus gut erreichbar.Insgesamt umfasst dieses Grundstück eine Fläche von ca. 1.148 m², die optimal und dem Sonnenverlauf folgend in einer Ost-West-Ausrichtung liegt. Das Grundstück ist umgeben von einer hochwertigen Bebauung, die über die letzten Jahrzehnte organisch gewachsen ist. Dies macht den Charme dieses Grundstücks aus, das die Möglichkeit für verschiedenste Bebauungen bietet.Auf Basis des geltenden Bebauungsplans ist eine bebaubare Grundfläche von ca. 175 m² vorstellbar. Damit lässt sich beispielsweise ein repräsentatives Einfamilienhaus, zwei großzügige Doppelhaushälften oder ein kompakter, moderner Dreispänner mit bis zu ca. 300 m² Wohnfläche realisieren. Letztere Variante überzeugt gerade mit Blick auf die heutige Kostenstruktur u.a. auch mit einer Kapitalanlageperspektive. Das Grundstück bietet damit Spielraum für unterschiedlichste Wohnkonzepte, ob als Eigennutzung, Kapitalanlage oder Kombination aus beidem.Gerne stellen wir Ihnen kurzfristig alle Unterlagen für Ihre Prüfung zur Verfügung!Ähnliche Angebote
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